Генеральная прокуратура РФ отчиталась о результатах проверки ситуации с обманутыми дольщиками и проблемным долевым строительством в регионах России. С начала 2017 года произошел рост преступлений в сфере долевого строительства. С января их было уже 634. Наибольшее количество преступлений зарегистрировано в Краснодарском, Красноярском, Приморском краях, Амурской, Калининградской, Московской, Новосибирской, Ростовской, Тюменской областях.
Несмотря на такие показатели, в Генпрокуратуре считают, что власти на местах делают все необходимое, чтобы защитить дольщиков. "Результаты прокурорских проверок свидетельствуют, что уполномоченными органами государственной власти, местного самоуправления и правоохранительными органами проводится последовательная работа по обеспечению прав дольщиков", - заявил "Российской газете" официальный представитель Генеральной прокуратуры РФ Александр Куренной.
Только в первом полугодии 2017 года прокуроры нашли в долевом строительстве больше шести тысяч нарушений закона. К административной и дисциплинарной ответственности привлекли 1250 человек, возбудили 49 уголовных дел.
В 2016-2017 годах в Южном федеральном округе итогом работы прокуроров стало восстановление прав более одной тысячи участников долевого строительства. Там ввели в эксплуатацию 19 проблемных домов. В Северо-Западном округе из реестра проблемных объектов исключили 36 домов. В Приволжском округе заселили 14 долгостроев. В Северо-Кавказском округе восстановили права 91 дольщика, ввели в эксплуатацию два проблемных объекта.
В Сибирском округе картина такая: в Иркутской области достроили семь проблемных объектов, в Красноярском крае - четыре. В Омской области только после прокурорского вмешательства заселили пять многоквартирных домов, восстановили права более 700 дольщиков.
В Генпрокуратуре назвали и список регионов, где ситуация с дольщиками наиболее сложная. Это Дагестан, Якутия, Северная Осетия, Краснодарский, Красноярский, Пермский, Приморский, Ставропольский края, Амурская, Архангельская, Волгоградская, Вологодская, Иркутская, Калининградская, Ленинградская, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Омская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Челябинская, Ярославская области.
Напомним, что ранее Минстрой России заявлял, что на 1 июля 2017 года в России от рук недобросовестных застройщиков пострадало 47 тысяч человек, а по всей стране насчитывалось 785 проблемных домов.
Уже в конце сентября министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень озвучил новые цифры. Он отметил, что долгострои и обманутые дольщики есть в 72 российских регионах из 85, пишет "Интерфакс". Всего в стране насчитывается 830 долгостроев. 139 объектов планируют достроить в этом году, 187 - в следующем. В большинстве остальных случаев конкретные сроки окончания работ пока не утверждены.
Напомним, что прокурорские проверки проходят на фоне волны протестов и голодовок обманутых дольщиков по всей России.
https://realty.newsru.com/article/11oct2017/dolshiki
Генеральная прокуратура РФ отчиталась о результатах проверки ситуации с обманутыми дольщиками и проблемным долевым строительством в регионах России. С начала 2017 года произошел рост преступлений в сфере долевого строительства. С января их было уже 634. Наибольшее количество преступлений зарегистрировано в Краснодарском, Красноярском, Приморском краях, Амурской, Калининградской, Московской, Новосибирской, Ростовской, Тюменской областях.
Какие только законы депутаты Госдумы ни принимали, чтобы помочь тем, кто не по своей вине не смог реализовать мечту о комфортном жилье, - ввели особый порядок банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан, запретили привлечение средств по любым схемам, оставив только механизм долевого строительства, установили ответственность для нарушителей этого запрета. Обнаружили и закрыли обходную лазейку, когда компании-застройщики для привлечения средств граждан стали использовать аффилированные жилищно-строительные кооперативы.
Президент РФ Владимир Путин подписал изменения, касающиеся регулирования рынка долевого строительства в России: в числе прочих изменений введено страхование ответственности застройщиков, а также черный список. Подписанный президентом федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", был принят Государственной Думой 21 декабря 2012 года и одобренн Советом Федерации 26 декабря, говорится в сегодняшнем сообщении на сайте главы государства.
Эксперты компании Jones Lang LaSalle прогнозируют в 2013-2014 годах рекордное за всю историю существования рынка коммерческой недвижимости в России введение в эксплуатацию торговых площадей. Текущий год станет рекордным по строительству и вводу торговых центров не только для России в целом, но и для Москвы в частности, сообщает Интерфакс. Так, по всей стране будет введено около 2 миллионов 300 тысяч квадратных метров торговых площадей, что на 46% превышает прошлогодние показатели (1,58 квадратных метров) и почти на 17% больше прошлого рекорда, зафиксированного в 2008 году (1,97 квадратных метров).
Напомним, что министерство предложило открывать для каждого строящегося дома отдельный расчетный счет, куда будут поступать деньги дольщиков. При этом на деньги с этого счета застройщик сможет тратить лишь на строительство того объекта, в котором участвует дольщик. Сегодня строительные компании могут расходовать деньги дольщиков на возведение любых объектов по своему усмотрение. Представители банков уже выразили готовность отслеживать операции с деньгами дольщиков, сообщает «Московский комсомолец».
В Петербурге застройщиков частных территорий обяжут возводить детские сады, школы и поликлиники и передавать их городу. По словам вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского, город не снимает с себя обязательств по оснащению новых кварталов инфраструктурой, пишет Петербургский дневник. Однако теперь строительство социальных объектов будет финансироваться из бюджета, только если оно инициировано государством (состоялись торги по комплексному освоению государственных территорий).
Согласно законопроекту, страхование может осуществлять некоммерческий страховщик - общество взаимного страхования (ОВС), которое создает единый взаимный фонд денежных средств, исключающий распределение прибыли и иных доходов между членами общества взаимного страхования.Страховые тарифы и правила взаимного страхования застройщиков утверждает общее собрание членов общества взаимного страхования. Выплата страхового возмещения производится в пределах размера денежного требования выгодоприобретателя к застройщику в соответствии с федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
2018 году в России на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков, почти на 2% больше, чем годом ранее. Общая площадь объектов банкротящихся застройщиков составила 4,5 млн квадратных метров, на 0,3 млн квадратных метров больше, чем в 2017 году. Об этом говорится в отчете, подготовленном Рейтинговым агентством стройкомплекса (РАСК). По прогнозам экспертов, в этом году количество банкротств среди застройщиков может заметно увеличиться, пишет "Коммерсант".
Случится это уже в 2014 году. С первого января 2014 года каждый договор долевого участия в строительстве жилого дома будет не только зарегистрирован, но и застрахован. Гарантийные обязательства на случай остановки строительства возьмет на себя Общества взаимного страхования застройщиков. По мнению законодателей в это общество должны войти абсолютно все застройщики, а не те, которые не пожелают, волей-неволей столкнутся с дефицитом покупателей.
Согласно дополнительным материалам к законопроекту, градостроительные нормы обуславливают следующий порядок согласования строительных работ. С 2008 года для того, чтобы получить разрешение на стройку, необходимо предоставить схему архитектурной конструкции, не являющейся предметом тщательной проверки. Однако разработчики нового закона считают, что это приводит к совершенно недопустимому хаотическому градостроению, нарушению стилистики, которая веками могла складываться в том или ином населенном пункте.
К концу года могут принять закон о страховании ответственности застройщиков Депутаты Госдумы могут принять до конца этого года законопроект об обществе взаимного страхования (ОВС) застройщиков. Он призван защитить права дольщиков и теперь, в новой редакции, предоставляет выбор девелоперу: получение банковской гарантии, оформление коммерческой страховки у страховой компании или вступление в общество взаимного страхования, передает РИА Новости слова депутата Госдумы Александра Хинштейна.
Рост месячных ставок по рублевым ипотечным кредитам замедлился.Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение апреля, составила 12,1 процента, так же как и в марте (за первые четыре месяца 2012 года средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12 процентов). Это свидетельствует о том, что в апреле рынок несколько стабилизировался. В частности, по оценкам АИЖК, около семи банков снизили процентную ставку, но некоторые, хотя их меньше, наоборот, ее повысили.
Правительство Москвы приняло решение уменьшить объемы строительства социального жилья. Об этом рассказали «Ведомостям» несколько столичных чиновников. Как заявил один из собеседников издания, очередь сокращается очень медленно, поэтому население необходимо стимулировать самостоятельно решать свои жилищные проблемы. Другой чиновник московской мэрии заявил, что главной своей задачей власти города видят дорожное строительство, на которое уходит большая часть бюджета, из-за чего приходится сокращать другие программы.
На портале недвижимости Danata.ru Вы сможете найти:
Комментарий