В рамках закона предполагается ряд административных и фискальных мер в отношении недобросовестных владельцев земельных участков, относящихся к категории сельхозугодий. Не так давно Правительство РФ утвердило ряд признаков, по которым сельхозземли могут быть изъяты у владельцев. В частности, изъятие участка из собственности возможно в случае его неиспользования в течение трёх лет и более, а также в случае доказанного нецелевого использования, ведущего к снижению плодородия почвы.

«Минэкономразвития обещает, что в 2013 года кадастр будет, мы пока не теряем надежды, но более вероятно - с 2014 года», - сказал Шаталов. По его словам, если совокупная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости не превышает 100 млн. рублей, то ставка составит 0,05%, от 100 млн. рублей до 300 млн. рублей - 0,1%, свыше 300 млн. рублей - 0,3%.Премьер-министр РФ Владимир Путин в январе текущего года заявил о необходимости уже с 2013 года повысить ставки налогообложения на дорогие дома и машины, уточнив, что подобный налог затронет лишь личное сверхпотребление - такое как покупка огромных домов, колоссальных земельных участков, самолетов, яхт и суперавтомобилей.

Стоимость покупки жилого квадратного метра - проблема для России актуальная. С этим согласны как простые граждане, так и представители органов власти, регулярно обсуждающие наболевший вопрос и работающие над развитием сектора социального жилья в рамках соответствующих целевых программ.В конце мая текущего года новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил, что стоимость жилья эконом-класса в Московской области должна быть снижена на 20%.

Россия - страна огромная и расслоение общества на бедных и богатых воспринимается неоднозначно в разных регионах страны. Поэтому сложно прийти к единому мнению, что нужно подразумевать под понятием «роскошь». Например, каждый человек скажет, что океанская яхта или особняк на берегу моря – это роскошь. А в отношении другой недвижимости и дорогих марок автомобилей все выглядит неоднозначно. Для жителей провинциальных поселков роскошью считается новый автомобиль российского производства и квартира в центре областного города, тогда как москвичи считают роскошью коттедж на Рублевке или автомобиль «Бентли» последней модели.

Большинство заемщиков в России, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60-80% таких заемщиков "остаточный" долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться. Такие тревожные данные приведены в исследовании, проведенном Финансовым университетом при правительстве РФ, пишет "Российская газета".

Недавно забрезжила еще одна привлекательная идея – перенять китайский строительный опыт и даже пригласить сюда работать китайские компании. Это станет возможным после вступления России в ВТО. Недавно этой идеей с прессой поделился вице-президент Ассоциации строителей России Игорь Дерунов. («Китайцы грозят завалить Россию дешевым жильем. Себестоимость дома с отделкой может упасть до 250 долларов за метр»)Почему именно Китай привлек внимание профессионалов? Потому, что там строят действительно много и быстро: в течение последних 10 лет в Китае ежегодно возводится от 5 до 10 млн новых квартир.

Депутаты Государственной Думы выступили за ужесточение нормы закона о банкротстве физических лиц. В частности, кредиторам разрешат отбирать у граждан единственное жилье. Как напоминает «Коммерсантъ», сегодня единственное жилье гражданина отчуждать в счет долга запрещается законодательство. Исключение составляет лишь банк, который может изъять за долги квартиру, приобретенную с привлечением ипотеки.

Большинство граждан, не узаконивших свои доходы от найма жилья, делают это не из "злого умысла", а, скорее, из-за незнания всех механизмов легализации данного вида предпринимательской деятельности и всех вариантов уплаты налогов. А, между тем, таких форм исполнения налоговых обязательств, при сдаче квартиры в наем имеется несколько.  Ответственность арендодателя Далеко не все российские арендодатели в полной мере осознают, что сдача жилья в аренду или наем квалифицируется как самая настоящая предпринимательская деятельность, связанная с извлечением выгоды.

Иностранцы с 2012 года стали искать в Москве менее дорогие квартиры в аренду. Если раньше самым популярным сегментом элитных квартир у иностранных граждан были объекты стоимостью до 15 тысяч долларов в месяц, то начиная с 2012 года наибольшим спросом у них пользуются квартиры за 10-13 тысяч долларов в месяц, говорится в исследовании столичных риелторов. В последние несколько лет около 70% иностранцев, обращавшихся в российские агентства недвижимости для аренды элитных квартир (сегмент от 10 тысяч долларов), озвучивали ставку до 15 тысяч долларов как верхний предел цены, но с середины 2012 года ситуация начала меняться.

Налог на недвижимость, который может быть введен уже с 1 января 2014 года, позволит снизить стоимость квартир в городах-миллионниках, в том числе и в Москве. Предположительно, размер обязательного платежа составит 5,5 тысячи рублей в год для владельца однокомнатный квартиры в столице. Благодаря введению налога бюджетная система страны дополнительно получит от 67 до 100 миллиардов рублей. "Это скорректирует и стоимость на рынке жилья, цены станут меньше.

Изменение правил налогообложения так или иначе повлияет на весь рынок коммерческой недвижимости. Насколько сильно или слабо - уже другой вопрос. По мнению опрошенных порталом "РБК-Недвижимость" экспертов, от введения налога на недвижимость больше всего пострадают малый бизнес, рантье... в целом наиболее социально активое население России - средний класс. Для большинства организаций сумма налога на коммерческие помещения вырастет как минимум в два раза.

Согласно законопроекту Минфина, новая ставка налога на недвижимость на жилье составит 0,1% от его кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Такой налог будет постепенно вводиться в 2014 - 2018 годах. «Газета.Ru» опросила аналитиков и участников рынка недвижимости, как новые ставки отразятся на стоимости жилья? Уменьшится ли количество квартир, которые покупаются в инвестиционных целях? Скажется ли новый налог на рынке аренды жилья? Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.