Большинство заемщиков в России, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60-80% таких заемщиков "остаточный" долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться. Такие тревожные данные приведены в исследовании, проведенном Финансовым университетом при правительстве РФ, пишет "Российская газета".

Власти России запустили в стране очередную программу «Доступное жилье» стоимостью в 2,4 триллиона рублей. Между тем стало известно, на что ушли деньги, выделенные по этой программе в предыдущие годы. Об этом пишет газета «КоммерсантЪ».  Власти бьются над проблемой доступного жилья в России не первый год. Так, первый вариант федеральной программы «Жилище», действующей с 2000 по 2010 год, оценили в 1 трлн рублей, 300 миллиардов из которых было выделено из федерального бюджета.

Об элитной недвижимости сегодня кто только не пишет и не говорит. Только время вносит свои коррективы, и то, что было актуально вчера, сегодня уже не в тренде. Запросы потребителей растут, и девелоперы делают все от них зависящее, чтобы соответствовать вызовам времени. Итак, какой должна быть площадь квартир? Современным покупателям элитного жилья требуется не менее 450-550 кв. м для полного счастья. Если квартиры в жилом комплексе не соответствуют этим требованиям, об элитарности не может быть и речи.

Депутаты Госдумы России предложили государству не лишать жилья должников по ипотечным кредитам, а выкупать у них квартиры. Об этом 6 мая пишет «Российская газета».Как пояснил изданию один из авторов инициативы Андрей Крутов, речь идет о тех случаях, когда заемщик не имеет возможности погашать ипотечный кредит по уважительным причинам. Например, в результате болезни, безработицы и тому подобное. Новый законопроект предлагает государственным и муниципальным органам выкупать квартиры у таких заемщиков по актуально рыночной цене.

Принято считать, что максимальный объем кредита для работающего человека – это 40% от его дохода. Если 60% дохода остаются заемщику и его семье, то на эти деньги можно вполне комфортно существовать. Но, все-таки, многие стараются как можно быстрее расплатиться с ипотечным кредитом и тратят на это немалые суммы из семейного бюджета. Выгодно или это? Или заемщик, исповедующий подобную стратегию, теряет больше, чем приобретает? Основная причина, по которой люди стараются побыстрее расплатиться с банком – огромная переплата по процентам.

Госдума вновь вернулась к обсуждению перспектив введения электронных ипотечных закладных, которые, как предполагается, позволят уменьшить волокиту с документами при оформлении ипотеки, а в перспективе и вовсе перевести сделки в онлайн. По данным "Российской газеты", комитет Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал ко второму чтению поправки в закон об ипотеке в части госрегистрации недвижимости.

Все знают, что купить квартиру в наше время  может себе позволить   далеко не каждый.   А для молодых семей с их сравнительно небольшим доходом  покупка собственного жилья кажется вообще невыполнимой задачей. Что же делать? Жить с родителями? Не стоит отчаиваться.  Выходом в даной ситуации   будет аренда  жилья либо приобретение  квартиры в ипотеку.                                                                                                                                           Аренда квартиры — плюсы и минусы.

Перед началом длинной истории… Четко определитесь – кто (вы или риэлтер) занимается двумя важнейшими операциями: поиском квартиры и оформлением сделки. И первое, и второе дело требует профессионального подхода и наработок. Риэлтер учится эффективно работать месяцами. Оцените – сколько вы выиграете, если все постараетесь сделать сами, сколько при этом вы затратите сил и времени. Если вы решили найти квартиру для покупки самостоятельно и обойтись вообще без посредника, поставьте это дело на хороший качественный уровень.

Чаще всего, в сталинках покупают квартиры коренные жители городов, творческие люди, а также люди, которые ценят комфорт и развитую инфраструктуру района. Специалисты в сфере недвижимости провели исследование, в результате которого выяснилось, что из большинство проданных квартир находятся именно в сталинских домах. Сталинками называют дома, которые строились для высших номенклатурных чиновников с начала 1940 по 1950 года.

Российское налоговое законодательство является одним из самых лояльных по отношению к покупателям недвижимости. Налог при покупке не уплачивается. Более того - законодатель предусмотрел налоговые вычеты, позволяющие снизить общую сумму по налогу. Так, статья 220 Налогового кодекса предоставляет право налогоплательщику воспользоваться имущественным вычетом в сумме фактически произведенных расходов, будь то расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Плюсы приватизации очевидны: это возможность распоряжаться жильём, а вот минусы — что называется, «подводные камни» — мы предлагаем вашему вниманию. 1. За неприватизированную квартиру не надо платить налог, в то время как за собственную квартиру налог уплачивается ежегодно. В настоящее время он рассчитывается, исходя из инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, но уже давно ходят разговоры о том, чтобы считать налог от рыночной стоимости квартиры.

Человек, ищущий квартиру в аренду, может использовать два способа: искать самостоятельно, либо обратиться в агентство недвижимости. С первым способом, вроде все понятно: покупаем кучу газет, внимательно изучаем всякого рода объявления на столбах и заборах, выспрашиваем родственников и знакомых, не сдает ли кто-нибудь из них квартиру. Теперь поподробнее о поиске квартир через агентство. Кроме агентств, действующих на рынке недвижимости профессионально, встречаются и всякого рода «Информационные агентства», торгующие информационным мусором и частные «маклеры».