По данным экспертов, около 15% сделок по покупке элитного жилья проходит с привлечением ипотечных средств. При этом примерно 65% кредитов в данном сегменте приходится на первичный рынок, 35% - на вторичный. Суммы займа составляют от 5 до 40 млн рублей. «У нас сложился стереотип о том, что ипотеку берут люди, которые ограничены в средствах, но это не так. Кредиты часто используют для приобретения элитного жилья вполне состоятельные люди, - рассказывает руководитель департамента элитной и загородной недвижимости «Матрикс-Недвижимость» Анастасия Тузова.

Доля просроченной задолженности за десять месяцев 2011 года по ипотечным кредитам, которые выдали российские банки, сократилась на 3,8 процентного пункта относительно показателя за аналогичный период 2010 года - до 5,1%, следует из данных ежемесячного отчета о развитии рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).   Как поясняется в материалах АИЖК со ссылкой на данные Банка России, по итогам десяти месяцев 2011 года, доля задолженности по ипотечным кредитам в РФ, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа либо срок просрочки не превышал 30 дней, в объем объеме ипотечных кредитов достигла 94,9%.

Большинство заемщиков в России, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60-80% таких заемщиков "остаточный" долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться. Такие тревожные данные приведены в исследовании, проведенном Финансовым университетом при правительстве РФ, пишет "Российская газета".

В пятницу на последнем заседании осенней сессии Госдума почти единогласно приняла в первом чтении нашумевший законопроект о запрете для госслужащих иметь недвижимость, счета и ценные бумаги за рубежом. 437 депутатов проголосовали за, один воздержался. «По-моему, это лазейка. Вы понимаете, что, если оставить такую лазейку, абсолютно все начнут болеть или проявлять желание повысить свое образование?» Напомним, закон предусматривает штраф в 5–10 млн рублей или лишение свободы до пяти лет за нарушение запрета, который распространяется на супругов и несовершеннолетних детей госслужащих всех уровней от муниципальных образований до президента.

Госдума РФ отклонила поправку в законопроект о выселении неплательщиков. Депутатами Госдумы был отклонен законопроект, дополнявший порядок выселения злостных неплательщиков за коммунальные услуги и наем жилья. Регионально было предложено дополнить статью 90 Жилищного кодекса Российской Федерации некоторыми изменениями. Отныне сдать квартиру собственник может при условии, что им будет оплачен НДФЛ – налог на доход физических лиц, или же оформить предпринимательскую деятельность.

В Госдуме готовится ко второму чтению законопроект, который упростит получение в аренду, а затем и в собственность, участков земли. Законопроект лежал в Думе с 2007 года и неожиданно прошел согласование в правительстве, отмечают «Ведомости». Поправки позволяет частным лицам получать неиспользуемые земли под дачи строительство домов. Ранее это могли делать только кооперативы, для создания которого требуется не менее трех человек.

Дачи или земельного участка на территории «новой Москвы» можно будет лишиться всего лишь за один месяц Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к г.Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», разработанный и предложенный депутатами фракции «Единая Россия». Если не вдаваться в юридические термины, суть нового закона проста: у собственников земельных участков, расположенных на территории «новой Москвы», эти самые участки будут изымать в течение одного месяца.

Для расчета налога на недвижимость необязательно обращаться в налоговую службу. Разбираемся, по какой формуле и с какими оговорками можно узнать его самостоятельно За что приходится платить Объекты недвижимого имущества — это не только дом или квартира. Налог придется платить за гараж, комнату в общежитии и парковочное место, приобретенное в собственность. Коммерческая недвижимость тоже облагается налогом, как и дачные дома, хозяйственные постройки, склады, недостроенные объекты.

Цена В первую очередь стоимость квартиры зависит, разумеется, от её расположения, площади, качества дома и некоторых особенностей инфраструктуры – квартира с видом на парк или реку будет стоить дороже той, окна которой выходят на дорогу или соседний дом. Стоит учитывать, что недвижимость в строящемся доме может оказаться дешевле аналогичной по всем показателям, но находящейся в уже сданном в эксплуатацию здании.

Правительство РФ выпустило распоряжение, устанавливающее для каждого региона страны предельные индексы увеличения тарифов на услуги ЖКХ в 2019 году. Документ опубликовала "Российская газета". Напомним, ранее правительство окончательно утвердило повышение расценок на ЖКУ в январе и в июле будущего года. И если рост тарифов на 1,7% в январе будет одинаковым для всех регионов, то июльская индексация будет варьироваться в соответствии с установленными новым распоряжением значениями.

Минэкономики подготовило проект поправок к Земельному кодексу и другим законодательным актам в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию. Об этом пишет "Коммерсант". Согласно действующему в РФ законодательству, земли делятся на семь категорий в зависимости от назначения: земли сельхозназначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики и транспорта, земли особо охраняемых территорий, земли лесного и водного фонда и земли запаса.

Президиум правительства Москвы разрешил префектурам административных округов проводить охранно-поддерживающий ремонт зданий, которые не входят в региональную программу капитального ремонта. Об этом сообщает "Интерфакс". Как уточняется на сайте мэра Москвы, это распоряжение в основном касается домов, включенных в программу реновации. По закону, они исключаются из программы капитального ремонта, а их жители освобождаются от уплаты взносов на капремонт.